投資家’s blog

BIC投資家への道

私の投資状況。

VOL5

私の投資状況

株式投資 子供のジュニアニーサも含めてになりますが約4700万円

不動産投資 4年前に自宅建設のため土地から購入し、賃貸用1Kの2部屋

      今年の3月から入居開始の新築アパートを1K14戸を開始

株は今のところ500万円の含み益

不動産は自宅の方ですとローンの返済が月15万円のところ家賃収入13万5千円

1万5千円の支出だけで住居費が済んでいるのは助かっています。

新築アパートは2億2500万円のフルローンで始めました。現在満室にはなり、年間の家賃収入が1308万円なので利回りが5.8%です。でも実質利回りはかなりギリギリです。

金利が1.37%で少し抑えられているのが助かっていますが、空室リスクと納税、返済を含めると年間収入は100万円から200万円ぐらいでしょう。あまり割に合わないですかね。

まだまだ投資家としては初心者ですが、リスク許容度の中、たくさんチャレンジしていきます。

 

人生一度きりですからね。死ぬ以外は致命的な失敗にはならないので、面白い楽しい人生にしていきたいですね。

 

これからも私の経験を含め状況も発信していかせてもらいます。